惊呆了

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上海地矿物业公司的劳务派遣工作(上海城市规划展览馆项目)怎么样呢?

访客

上海地矿物业公司的劳务派遣工作(上海城市规划展览馆项目)怎么样呢?

物业公司是否属于劳务派遣

不一定属于劳务派遣。所谓劳务派遣是一种用工方式,这和单位没有直接联系。

据物业管理条例规定,物业公司可以将部分服务项目承包给专业的服务公司承担,但不得将所有服务项目外包。物业公司也可以承担所有的服务内容,可以自行招聘所有的物业服务人员,不一定是劳务派遣。

物业公司本质就是劳务,物业服务合同就是劳务合同,是劳动密集型企业,如果物业公司将保安、保洁服务承包给专业服务公司,那么保安、保洁公司派到物业公司工作的员工才是劳务派遣,否则是物业公司自招员工。

无论是物业公司自招聘员工还是专业公司劳务派遣必须按照劳动合同法的规定给员工相应的劳动待遇。

扩展资料

物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性,因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品,而是提供服务,享受第三产业的优惠政策。物业管理公司的性质具有以下特点:

第一,物业管理公司是独立的企业法人。

物业管理公司是按合法程序建立,从事物业管理活动,为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业管理公司作为企业的主要标志是:拥有一定的资金和设备,具有法人地位,能够独立完成物业的管理与服务工作,自主经营,独立核算,以自己的名义享有民事权利,承担民事责任等。

第二,物业管理公司属于服务性企业。

从本质上说,物业管理公司的“产品”只有一个,那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的,是带有经营性的,是属于企业性的经济行为。

第三,物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能,因此其是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。

由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中,某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确,所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时,也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能,例如大厦的质量安全、住宅小区内的市政设施等等。

90年代在我国国有企业劳动制度改革中,出现了为安置下岗职工而产生的劳务派遣,可跨地区、跨行业进行。年薪通常为2-3万。

派遣工一般从事的多为低技术含量工作,如保洁员、保安员、营业员、服务员等工作,劳动者一旦年老体弱,劳动能力下降,派遣单位就会在劳动合同到期后拒绝与其续签。

国外主要以“项目型”派遣或外包为主,占整个劳务派遣市场的7成以上。在这种派遣和外包形式中,岗位因项目的设立而存在和结束,项目周期通常在12-15个星期左右,岗位人员在项目结束后就由劳务公司派遣到其他公司的项目工作。总体而言,以岗位而论,存在临时性、专业性、辅助性等特征。

参考资料来源:百度百科-物业管理公司

参考资料来源:百度百科-劳务派遣

我是劳务派遣合同工,被派遣到一家物业公司,已经工作五年(合同已经续签二次以上),现物业公司要求我们

也就是说在你没有与第一家劳务公司解除劳务合同的情况下与第二家劳务公司签订了劳务合同、?如果是此劳务合同是不生效的 ,你的劳务关系还在第一家劳务公司。你可以直接到劳动局申请劳务仲裁。

我是一家物业公司的派遣工,被派遣到一家公司服务两年,现在合同已到期,不再续签,工作时间做48小时,

物业公司与你签订的劳动合同违背了《劳动法》,该劳动合同不成立,你可以索要赔偿。

1、《劳动法》第三十六条 国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。

2、《劳动法》第四十一条 用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。

。。。每天工作时间超过8小时的,按照劳动法都属于加班,工资应按照加班工资算,可以去劳动局申请劳动仲裁,鉴于你情况比较复杂,建议你委托一位律师,事前和律师协商好,打赢官司让物业公司承担律师费,如果律师让你事先交钱,你可以拒绝并找另一位律师。

哪位好心人快来帮帮我吧。问上海物业管理就业前景

首先,助理物业管理师是初级证书。你如果没有从事过这行业就是说没有实际工作经验,最多做一个管理员工资收入也就在1000—1300。

其次,物业公司的物业管理员晋升经理的机会是很小的,一般经理都是由保安领班或综合事务管理员提升上去的。

再者,即使有机会,那也是若干年之后的事情,毕竟物业公司的经理对年龄没有太多限制,没有空缺也就没有提升的机会。

第四,物业公司赚钱有限,物业经理油水很足,一般都是穷庙富方丈,没有一定的根基,基本没有可能做到经理。而经理和管理员的工资差别很大。灰色收入管理员也得不到多少。

结论,放弃吧。。。

请问这样的物业公司黑心吗?

这样的公司一告一个准,你说的这些所签的协议都是没有法律依据的,都是不合法的,当然了现在做绿化清洁工的都是年龄偏大一点的,或许他们自己就不在乎这些霸王条款,他们只是想有个养家糊口的活,能给小孩减轻点负担,所以,才会出现各种不平等条约,你不干有人干,就像我们公司老板经常说的,爱干不干,还怕招不到人啊。谁听了不生气?但是真的没办法,不能因为一时生气就真的不干了吧,都是为了那份工资,只能忍着。

标签: 上海 房地产 城市规划 劳务派遣